tilakäyttömahdollisuudet
Tilankäyttömahdollisuus on käsite kiinteistö- ja tilahallinnassa, joka kuvaa, kuinka joustavasti ja tehokkaasti käytettävissä olevaa tilaa voidaan hyödyntää eri toimintojen, käyttäjien ja aikavälejen mukaan. Se yhdistää suunnittelun, operoinnin ja teknologian, jotta tila vastaa muuttuviin tarpeisiin.
Keskeisiä elementtejä ovat suunnittelun joustavuus, kuten monikäyttöiset ja muunneltavat tilat, sekä tilankäytön seuranta ja datan hyödyntäminen
Mittareita tilankäyttömahdollisuuden arvioimiseksi ovat muun muassa tilan käyttöaste, netto- ja bruttopinta-alan suhde, tilankäyttöaika sekä käyttötapahtumien määrä.
Toteutuksessa hyödynnetään usein modulaarisia kalusteita, siirrettäviä väliseiniä, dynaamisia tilajakoa sekä älykkäitä tilanhallintaratkaisuja. Käytännössä tilankäyttömahdollisuutta sovelletaan toimistoissa,
Hyödyt voivat sisältää parempaa tilakustannusten hallintaa, joustavuutta vastata muuttuviin tarpeisiin sekä parantunutta kestävyyttä. Haasteisiin kuuluvat alkuinvestoinnit,