kosteusjäljet

Kosteusjäljet ovat rakennusten kosteuden ilmentymiä. Niihin kuuluvat märät laikut, tahrat ja läikkäiset pinnat sekä irtoava maalaus tai tapettipinta. Myös esimerkiksi valkoiset suoloineet eli effloresenssi sekä näkyvä homekasvu voivat muodostaa kosteuden jälkiä. Kosteusjäljet kertovat, että kosteus on päässyt rakenteisiin, useimmiten materiaaleihin kuten betoniin, muuraukseen, puuhun tai kipsilevyihin, ja että ilmanlaadussa és terveysongelmia voi syntyä.

Syyt kosteuden aiheuttamiin jälkiin ovat moninaiset. Ne voivat johtua vesivahingoista, kuten vesivuotoista kattorakenteissa, putkivuodoista tai sadeveden tunkeutumisesta rakenteiden ympärille. Myös kondensaatio, korkea ilman kosteustaso, riittämätön ilmanvaihto sekä huonot eristeet tai lämpötekniikka voivat lisätä kosteuden kertymistä.

Kosteusjälkien havaitsemista käytetään rakennusteknisen tarkastuksen yhteydessä. Silmämääräinen tarkastus sekä kosteustunnistimet (esim. piin- tai kosketustunnistimet) ja infrapunakuvaus auttavat paikantamaan kosteuslähteen. Tarvittaessa voidaan suorittaa mikrobidiagnostiikkaa.

Ennaltaehkäisy ja korjaus perustuvat kosteuden lähteen löytämiseen ja poistamiseen sekä ilmanvaihdon parantamiseen. Korjausvaiheisiin voi kuulua vuotojen ja veden pääsyn estäminen, sade- ja vedenpoiston parantaminen, eristysten ja höyrynsulkujen uudistus sekä kosteudenhallintaa tukeva ilmanvaihto ja tarvittaessa kosteudenpoisto. Mikrobien hallinnassa voidaan tarvita puhdistusta, suojakäsittelyä ja tarvittaessa ammattimaista korjaus- tai korjausrakentamista.

Kosteusjäljet ovat yleinen huolenaihe asuinrakennuksissa, ja niiden hallinta on tärkeää sekä rakennusten kunnon että asukkaiden terveyden kannalta. Ferdrown