eiendomsskader

Eiendomsskader refererer til skade på fysisk eiendom, som faste eiendommer (bygg) og løsøre (inventar). Skaden kan oppstå ved brann, vannskade, naturskade, innbrudd, hærverk, teknisk svikt eller transportrelaterte hendelser. Eiendomsskader påvirker verdi, funksjon og sikkerhet, og begrepet brukes ofte i forsikrings- og erstatningssaker. Det skiller seg fra personskade og tap av inntekt som følge av driftsstans.

Ved skade gjennomføres kartlegging og taksering av skadeomfang og reparasjonskostnader. Forsikringsselskaper eller sertifiserte takstmenn vurderer om og i hvilken grad skaden dekkes, samt hvilke egenandeler som gjelder. Oppgjøret kan omfatte reparasjonskostnader, erstatning for tapt bruk og, avhengig av polisen, midlertidig erstatningslokalitet eller husleie.

Forsikring av eiendom, som bygningsforsikring og innboforsikring, er vanlig og dekker ofte skader som følge av brann, vannskader, storm, naturskade og innbrudd. Dekning, egenandeler og beløpsgrenser varierer mellom poliser. Når en tredjepart er ansvarlig for skaden, kan erstatning også søkes gjennom den parten og deres forsikringsselskap.

I Norge følger erstatningsretten prinsippene om erstatning for påførte skader. Den skadelidte har krav på erstatning for dokumenterte kostnader og verdiforring som følge av skaden, og i visse tilfeller tapt inntekt. Forsikringsselskapet kan utbetale erstatning i samsvar med vilkårene, og rettslige tiltak kan benyttes hvis uenigheter oppstår.

Forebygging og regelmessig vedlikehold er viktig for å redusere risiko. Dette inkluderer brannsikring, vanntetting, vedlikehold av røropplegg, overvåking og sikkerhetstiltak mot innbrudd samt plan for å møte naturskade.