amortiseret

Amortiseret, eller amortisering, er et finansielt begreb der primært beskriver, at en gæld eller et aktiv nedbringes eller afskrives over tid gennem planlagte betalinger. I forbindelse med lån betyder det, at lånet nedbetales løbende via faste afdrag, som består af renter og afdrag på hovedstolen, indtil restgælden er fuldt indfriet ved lånets slutdato. Begrebet bruges også i regnskab til at beskrive, hvordan visse aktiver nedskrives i løbet af deres forventede brugstid.

I en gældssammenhæng følger amortisering en betalingsplan, ofte kaldet en amortisationsplan eller afdragsplan. Ved begyndelsen af lånet udgør renten en stor del af hver betaling, mens hovedstolen udgør en mindre del. Efterhånden som restgælden falder, afdrages en større del af hver betaling på hovedstolen, og renterne beregnes af en lavere saldo. En fuldt amortiseret gæld kræver typisk, at låntageren betaler præcis det antal betalinger, der er fastsat i låneaftalen, og at restgælden når nul ved periodens udløb.

Der er forskellige typer af amortisering i låneverdenen, herunder faste ydelser med konstant samlet betaling (annuitetslån) og lån med variabel sammensætning af renter og afdrag. I regnskab kan amortisering også referere til afskrivning af immaterielle aktiver (f.eks. patenter eller software) i aktivets forventede brugstid, hvilket reducerer bogført værdi over tid. Begrebet hjælper både låntagere og långivere med at forstå gældens eller aktivers udvikling over tid og de tilknyttede omkostninger.