Vuokrausmuodot

Vuokrausmuodot ovat erilaisia tapoja käyttää toisen omistamaa omaisuutta tai palvelua määräajoin ilman omistusta. Ne perustuvat vuokrasopimukseen, jossa määritellään vuokra-aika, vuokra sekä toimitus- ja palautusehdot. Käyttötarkoitus sekä omistuksen siirtyminen ovat keskeisiä eroja eri muotojen välillä.

Yleisimmät vuokrausmuodot kattavat sekä fyysisen omaisuuden että palvelut. Fyysisiä vuokrausmuotoja ovat esimerkiksi asunnot ja toimitilat, autot ja muut kulkuneuvot sekä koneet ja laitteet. Digitaalisia vuokrausmuotoja ovat ohjelmistojen, digitaalipalvelujen ja laitteistojen vuokraus sekä lisensointi.

Perinteinen kertavuokraus antaa käyttöoikeuden sovituksi ajaksi ja omaisuus palautetaan sopimuksen päätyttyä. Toistuva vuokraus kattaa säännölliset puitesopimukset, kuten kuukausivuokraukset, ja sopimusta voidaan uusia tai päättää tilapäisesti. Leasing-vuokraus jaetaan usein rahoitusleasinguun sekä operatiiviseen leasingiin. Rahoitusleasingin tarkoitus on yleensä tuoda omistuksen taloudellisia vaikutuksia pitkäksi aikaa; omistusoikeus tai osto- optio voi siirtyä lopussa. Operatiivinen leasing on tyypillisesti lyhyempi ja vuokranantaja vastaa suuremmasta osasta omistamiseen liittyvistä riskeistä ja huoltotöistä.

Tilausvuokraus eli subscription-malli on viime aikoina yleistynyt erityisesti ohjelmistoissa ja palveluissa, joissa käyttäjä saa käyttöoikeuden palveluun tai laitteeseen kiinteällä maksulla ja päivityksillä. Keskeisiä ehtoja ovat vuokra-aika, maksu, toimitus, kunnossapito, palautus sekä vastuut vahingoista ja vakuudet.