Tilanhallintajärjestelmien

Tilanhallintajärjestelmien tarkoituksena on hallita ja optimoida rakennettujen tilojen käyttöä. Ne ovat sekä ohjelmisto- että laitepohjaisia ratkaisuja, jotka keräävät, tallentavat ja analysoivat tilankäyttötietoja, kuten huoneiden varaustilanteita, kaluste- ja laiteasettelua sekä kulkureittejä. Järjestelmät voivat toimia itsenäisesti tai integroituna rakennuksen muihin järjestelmiin, kuten rakennuksen hallinta- ja energiajärjestelmiin.

Toiminta perustuu dataan: reaaliaikainen monitorointi, tilankäytön analytiikka sekä suunnittelutyökalut auttavat tilojen uudelleenjärjestelyssä, kapasiteetin optimoimisessa ja muutostöiden hallinnassa. Ne tukevat myös resursoinnin ja tilojen kustannuslaskennan.

Keskeiset ominaisuudet

- Reaaliaikainen tilan monitorointi ja varausjärjestelmät

- Tilankäytön analytiikka ja raportointi

- Tilojen suunnittelun ja uudelleenjärjestelyn tukeminen

- Laitteiden ja kalusteiden seuranta sekä huolto

- Integraatio rakennuksen hallintajärjestelmiin, CAFM:iin ja BIM:iin

- Tietosuoja ja turvallisuus

- Kustannusten kohdentaminen ja tilan kustannuslaskenta

Sovelluskohteet

Tilanhallintajärjestelmien käyttökohteita ovat toimistot, koulut, sairaalat, datakeskukset, logistiikka- ja vähittäiskaupan tilat sekä monipuoliset työympäristöt.

Kehitys ja tulevaisuus

Haasteina ovat tietosuoja, tietojen hallinta useiden järjestelmätoimittajien kanssa sekä käyttöönoton kustannukset. Tulevaisuudessa odotetaan tekoälypohjaista optimointia, parempaa integraatiota BIM- ja BMS-järjestelmien kanssa sekä digitaalisten kaksosten hyödyntämistä tilankäytön simuloinneissa.