Rakennusprojekteja

Rakennusprojekteja tarkoittaa suunnittelusta toteutukseen ulottuvan toiminnan kokonaisuutta, jolla rakennetaan uusi tai saneerataan olemassa olevaa tilaa ja infrastruktuuria. Tavoitteena on toimiva, kestävä ja taloudellisesti perusteltu ympäristö asiakkaan tarpeiden mukaan. Rakennusprojektit voivat olla asuin-, liike-, teollisuus- tai julkishankkeita sekä infrastruktuurihankkeita kuten sillat tai tiet.

Projektin elinkaari koostuu tyypillisesti suunnittelusta, kustannusten ja aikataulun määrittelystä sekä hankintamenettelyistä, joissa valitaan suunnittelijat, urakoitsijat ja alihankkijat. Luvanvaraisia vaiheita ovat yleisesti rakennuslupa tai muu vastaava viranomaisvaihe sekä mahdolliset asemakaavan tai ympäristövaikutusten arviointiin liittyvät menettelyt. Toteutusvaiheessa rakennusta rakennetaan, laaduntarkkailu ja turvallisuusvarmistukset sekä mahdollinen rakennusvaiheen riskienhallinta ovat keskeisiä tehtäviä. Projektin aikana seurataan kustannuksia, aikataulua ja laatua sekä hallitaan sidosryhmien odotuksia.

Sidosryhmiin kuuluvat asiakkaat, suunnittelijat, rakennuttajat, urakoitsijat sekä viranomaiset ja rahoittajat. Käytetyt hankintamallit vaihtelevat: perinteinen suunnittelu-urakointi, design-build sekä erilaiset yhteistyömallit. Kestävyysnäkökulmat korostuvat yhä enemmän: energiatehokkuus, kierrätys, päästöjen vähentäminen sekä sisäilman laatu ja turvallisuus. Esimerkkejä ovat asuinrakennukset, toimitilarakennukset sekä suuremmat infraprojektit.