Kollateraalin

Kollateraalin on vakuus, jota lainanantaja käyttää turvatakseen lainan takaisinmaksun. Velallinen antaa vakuuden, joka voi kattaa koko tai osan velasta. Mikäli velallinen ei täytä velvoitteitaan, lainanantaja voi realisoida vakuuden ja käyttää saadut varat velan suorittamiseen. Vakuuden tarkoituksena on pienentää luottoriskiä ja mahdollistaa lainan myöntäminen tai paremmin ehdoin.

Kollateraalin voidaan luokitella useisiin tyyppeihin riippuen siitä, millaista omaisuutta käytetään. Yleisiä vakuustyyppejä ovat:

- Kiinteä vakuus: kiinnitys kiinteistöön, kuten asuntolaina. Tämän vakuuden rekisteröinti tapahtuu yleensä kiinnitysrekisterissä.

- Pantti: omaisuus, kuten ajoneuvo tai arvopaperit, jonka laina-asiakirja sitoo velan vakuudeksi.

- Talletukset ja arvopaperit: pankkitilit tai sijoitusinstrumentit, joita vastaan voidaan asettaa vakuus.

- Saatavat ja varat varastossa: liiketoiminnan myyntisaamiset tai varastossa olevat tuotteet.

Vakuuden hallinta ja arvon määrittäminen ovat keskeisiä. Vakuuden arvo tulisi arvioida huolellisesti ja se voi vaihdella markkinoiden mukaan. Usein käytetään lainan määrää verrattuna vakuuden arvoa kuvaavaa luottosuhdetta (esimerkiksi laina-arvo suhteessa vakuuteen). Vakuuteen liittyvät järjestelyt, kuten vakuuden asettaminen ja mahdollinen rekisteröinti, on sovittu lainasopimuksessa. Vakuuden realisointi asetetaan usein lainalainsäädännön ja sopimusehtojen mukaan, ja siihen liittyy oikeudelliset menettelyt sekä mahdolliset kustannukset.