Kiinteäkorkoisia

Kiinteäkorkoisia tarkoittaa suomen kielessä rahoitusinstrumentteja tai sopimuksia, joissa korko on sovittu etukäteen ja pysyy muuttumattomana tietyn ajan. Kiinteäkorkoisia instrumentteja käytetään sekä lainojen että talletusten yhteydessä. Yleisiä esimerkkejä ovat kiinteäkorkoiset lainat (esim. asuntolainat), kiinteäkorkoiset talletukset sekä kiinteäkorkoiset joukkovelkakirjat. Sopimuksessa määritellään kiinteän koron suuruus ja korkojakso; korko voi pysyä samana esimerkiksi yhdestä viiteen vuoteen, jonka jälkeen se voidaan uusia tai vaihtaa toiseen korkotyyppiin.

Kiinteäkorkoinen rahoitus eroaa vaihtuvakorkoisesta rahoituksesta, jossa korko seuraa viitekorkoa ja voi nousta tai laskea markkinatilanteen mukaan. Kiinteäkorkoinen vaihtoehto antaa paremman ennustettavuuden sekä kuukausittaisten tai vuosittaisten maksujen vakauden, mikä helpottaa budjetointia ja riskeiltä suojautumista. Toisaalta korko voi alkuvaiheessa olla korkeampi kuin vaihtuvakorkoinen vastaava, ja korot voivat pysyä alhaalla vain lyhyen ajan.

Käyttöön liittyy huomioita kuten takaisinmaksun ehdot, mahdolliset rajoitukset ennenaikaisessa purkamisessa sekä inflaation vaikutus reaaliseen arvoon. Kiinteäkorkoisia tuotteita valitaan usein tilanteissa, joissa tulevan korkotason epävarmuus ja taloudellisen suunnittelun tarve korostuvat. Eri tuotteet ja ehdot ovat kuitenkin erilaisia; yksityiskohtaiset ehdot vaihtelevat lainan tai talletuksen tarjoajasta riippuen.