Aflossingschemas

Een aflossingsschema is een overzicht van hoe een lening in de loop van de tijd wordt terugbetaald. Het toont per termijn de betaling, het deel daarvan dat naar rente gaat, het deel dat als aflossing van de hoofdsom geldt en de resterende restschuld. Het doel is inzicht geven in de kasstromen en de totale kosten van de lening, en om financiële planning en vergelijking van leenvoorwaarden te ondersteunen.

Een aflossingsschema bevat doorgaans: betalingsdatum, betaald bedrag, rentedeel, aflossingsdeel en restant-schuld. Soms worden ook cumulatieve rente en het cumulatieve afgeloste bedrag opgenomen. In combinatie met een rentepercentage en looptijd kan het schema worden berekend voor bijvoorbeeld maandelijkse termijnen.

Er bestaan verschillende typen aflossingsschema's. Bij een annuïtair schema blijven de termijnen meestal gelijk; het rente- en aflossingsverhouding verschuift na verloop van tijd, waarbij het aandeel rente afneemt terwijl het aandeel aflossing toeneemt. Bij een lineair (vaste aflossing) schema daalt de betaling naarmate de rente afneemt, terwijl de aflossing per termijn gelijk blijft. Variabele of aanpasbare rente kan leiden tot aanpassing van het schema, afhankelijk van de veranderde rente.

In de praktijk worden aflossingsschema's veel gebruikt bij hypotheken en consumentenkredieten en kunnen ze worden aangepast bij extra aflossingen of herfinanciering. Het schema dient als basis voor budgettering, financiële analyse en vergelijking van leenvoorwaarden.