toimistorakennuksessa

Toimistorakennuksessa tarkoitetaan rakennusta, jonka ensisijaisena tehtävänä on tarjota tiloja toimistotyölle ja liiketoiminnan harjoittamiseen. Näissä rakennuksissa on tyypillisesti työpisteitä, neuvotteluhuoneita, aulatiloja sekä erilaisia palvelu- ja teknisiä tiloja. Kiinteistöjä voidaan omistaa, hallinnoida tai vuokrata usean yrityksen käyttöönottoon. Toimistorakennuksia esiintyy sekä kaupunki- että toimistokeskuksissa ja ne voivat sisältää myös yleisiä tiloja, kuten ravintoloita tai pysäköintikenttiä.

Tilat suunnitellaan joustaviksi: avotilat, pienemmät toimistot, neuvotteluhuoneet ja yhteiset keittiö- ja hyvinvointitilat. Tietoliikenne- ja sähköinfrastruktuuri sekä ilmanvaihto ja lämmitys ovat olennaisia. Rakenteet huomioivat esteettömyyden, hätäpoistumistiet sekä paloturvallisuuden.

Suunnittelussa korostuvat työergonomia, akustiikka ja valaistus sekä energiatehokkuus. Luonnonvalo, säädettävä valaistus ja modulaarinen tilankäyttö mahdollistavat tilojen muokkauksen tarpeen mukaan. Useimmat toimistorakennukset hyödyntävät kaukolämpöä tai muita energialähteitä ja tavoittelevat sertifiointia, kuten LEED- tai BREEAM- tyylisiä järjestelmiä.

Käyttö ja ylläpito jakautuvat kiinteistön omistajan tai hoitajan sekä käyttäjien vastuisiin. Palveluihin kuuluvat siivous, tekninen huolto sekä tilankäyttö ja vuokraus. Turvallisuusnäkökohdissa painotetaan paloturvallisuutta, hätäpoistumistiejärjestelmiä, kulunvalvontaa sekä hajautettua ja keskitettyä tietoturvaa, kun tiloilla käsitellään organisaatioiden tiedostoja ja verkkoyhteyksiä.