tagasimaksed

Tagasimaksed ehk tagasimakse on laenu või võla tagasi maksmine, mille tulemusena vähendub laenu põhivõlg ja sageli ka laenuga seotud intress. Tagasimaksed on tavaliselt regulaarne osa laenu teenindamisest, näiteks igakuine või kvartaalne makse, kuid neid võib teha ka eraldi suurte summade kaupa ehk preemi või ülelaekumisena. Sõltuvalt laenutingimustest võivad tagasimaksed katma nii põhiosa kui ka intressi ning mõnikord ka varasema tasumisega kaasneda lubatud soodustused või tasud.

Tagasimaksete tüpoloogia hõlmab peamiselt kahte peamist mudelit. Annuiteetsetel laendel on sama suur igakuine makse kogu laenu kestuse jooksul, mille osakaal jaotus nagu intressi ja põhiosa iga makse ajal erineb. Liinilise (degressiivse) amortisatsiooni korral muutuv põhiosa kasvab laenuaja jooksul, nii et varasemates maksetes on suurem osa intressist ja hiljem suurem osa põhiosast. Lisaks võib teha täiendavaid või ennetähtaegseid tagasimakseid (prepayments), mis võivad oluliselt vähendada kogu makstavat intresse ja laenu kestust, kuid võivad kaasa tuua lisatasusid või piiranguid vastavalt lepingule.

Tagasimaksete mõju ja riskid sõltuvad laenutingimustest. Õigeaegsed ja piisavalt suurteks peetud maksed parandavad laenukrediiti, vähendavad võlga ja intressi ning võivad avada võimaluse refinantseerimiseks. Aeglasem või puudulik tagasimaksmine võib kaasa tuua hilinenud maksete viiviseid, lisatasusid ja negatiivset mõju krediidiaadlusele. Oluline on jälgida oma laenulepingut ja vajadusel konsulteerida laenuandjaga enne märkimisväärseid ennetähtaegseid tagasimakseid.