rakennuspalveluiden

Rakennuspalveluiden käsite kattaa rakennus- ja korjaushankkeisiin liittyvät palvelut sekä suunnittelun, rakentamisen, hallinnon ja ylläpidon. Suomen kontekstissa alalla toimivat rakennusliikkeet, aliurakoitsijat, arkkitehtuuri- ja suunnittelutoimistot sekä palveluntarjoajat, jotka tuottavat asuin-, liike- ja julkisten tilojen rakentamis- sekä perusparannuspalveluita.

Palveluihin kuuluvat muun muassa projekti- ja rakennussuunnittelu, rakennusjohtaminen, urakointi sekä työmaapalvelut kuten maatyöt, puurakenteet, betoni-, sähkö-, LVI- ja vesihuoltotyöt, sekä sisä- ja ulkoseinien viimeistely. Lisäksi tarjotaan saneeraukset, laajennukset, energiatehokkuuden parantaminen ja saavutettavuuden parantaminen sekä muita ylläpito- ja huoltopalveluita.

Tyypillisiä asiakkaita ovat yksityishenkilöt, kiinteistökehittäjät, yritykset sekä julkisen sektorin toimijat. Hankinnat voivat perustua perinteiseen suunnittelu- ja toteutusmalliin, suunnittelu- ja rakennusmalliin tai rakennusjohtamisesta koostuvaan hankintaprosessiin. Toimijat voivat tehdä yhteistyötä kokonaisvaltaisten tai eritehtäviin keskittyneiden sopimusten kautta.

Rakennuslait, rakennusmääräykset ja lainsäädäntö määrittelevät lupavelvoitteet, suunnittelun ja turvallisuusvaatimukset. Kunnat myöntävät rakennuslupia, ja töitä säätelee maankäyttö- ja rakennuslaki sekä työturvallisuuslainsäädäntö. Lisäksi alalla noudatetaan SFS-standardeja sekä laadunvarmistusmenettelyjä.

Digitaalinen osaaminen ja käytännöt kuten BIM, rakentamisen digitaalinen projektinhallinta sekä energian- ja materiaalienhallinnan ratkaisut ovat yleistymässä. Kestävän rakentamisen ja kiertotalouden periaatteet vaikuttavat suunnitteluun ja toteutukseen.