rakennushankkeista

Rakennushankkeet ovat suunnittelusta, rahoituksesta ja toteutuksesta muodostuvia prosesseja, joiden tavoitteena on uuden rakenteen tai infrastruktuurin rakentaminen sekä sen käyttöönotto. Hankkeet voivat liittyä asuinrakentamiseen, toimitilojen rakentamiseen, infrastruktuuriin tai korjaus- ja laajennushankkeisiin.

Hankkeen elinkaari etenee tyypillisesti tarpeen määrittelystä, konseptisuunnittelusta ja vaihtoehtojen valinnasta, yksityiskohtaisen suunnittelun ja kustannusarvion laatimiseen sekä projektin toteuttamiseen. Tavoitteena on määrittää sekä tekniset ratkaisut että aikataulu ja kokonaisbudjetti.

Keskeisiä toimijoita ovat tilaaja, suunnittelijat ja valvovat asiantuntijat, urakoitsijat sekä mahdolliset rahoittajat. Hankkeessa voidaan käyttää erilaisia järjestelyjä kuten perinteistä urakkamuotoa, Design-Build- tai PPP-kokonaisuuksia.

Rahoitus ja kustannusten hallinta ovat keskeisiä, ja ne jakautuvat investointi-, rakennus- ja käyttöomistuskustannuksiksi. Budjetointi, riskien hallinta sekä laadunvarmistus varmistavat, että projekti pysyy tavoitteissaan.

Sääntelyyn kuuluu muun muassa maankäyttö- ja rakennuslaki sekä paikalliset rakennus- ja ympäristöluvat. Ympäristövaikutusten arviointi sekä lupamenettelyt voivat vaikuttaa aikatauluun ja teknisiin ratkaisuihin. EU-hankinnoissa noudatetaan kilpailutusperiaatteita.

Projektinhallinta kattaa aikataulun, kustannusten ja riskien hallinnan sekä viestinnän sidosryhmien kanssa. Rakennushankkeet voivat toteutua yksittäisten rakennusten lisäksi laajempina kokonaisuuksina, joissa suunnittelu- ja toteutusosat vaativat tiivistä yhteistyötä.