kosteusvauriot

Kosteusvauriot ovat rakennusten rakenteisiin ja sisäilmaan vaikuttavia vaurioita, jotka syntyvät liiallisesta kosteudesta. Siksi kosteutta voi aiheuttaa vesivuodot, kondensaation, epäasianmukainen ilmanvaihto sekä huono kosteushallinta. Ilmiö voi koskea sekä tilojen että ulkovaipan rakenteita.

Tyypillisiä aiheuttajia ovat vesivuodot putkissa tai kattorakenteissa, korkeat ulkokosteudet sekä maaperästä pääsevä kosteus. Riskitekijöitä ovat kylmät ulkoseinät, heikko ilmankierto, huono lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmä sekä iäkkäät eristeet ja rakennusosat.

Kosteusvauriot voivat heikentää rakennusmateriaaleja, kuten puuta, betonia ja eristeitä. Ne voivat johtaa homeen ja mikrobien kasvuun, mikä heikentää sisäilman laatua ja voi aiheuttaa terveydellisiä oireita, kuten ärsytystä, hengitystieoireita ja allergiaoireita.

Tunnusmerkkejä ovat kosteuden tunne, tummat läikät ja kupruileva maali, pullistumat tai halkeamat sekä epätyypillinen haju. Tiedetään lisäksi ilmankosteuden muutokset ja näkyvä kosteusvaurio, kuten tahroja.

Diagnosointi tehdään usein kosteusmittauksien sekä rakenteiden tutkimisen avulla; tarvittaessa otetaan näytteitä.

Ehkäisevä työ koostuu vedenpitävyyden ja kosteudenhallinnan parantamisesta, hyvän ilmanvaihdon varmistamisesta sekä säännöllisestä tarkastuksesta. Kun kosteusvaurio on todettu, tilat on kuivattava ja vahingoittuneet materiaalit poistettava tai korjattava. Laajoissa tapauksissa apuna käytetään ammattilaisten home- ja kosteuspoistoa sekä uudelleen eristystä ja vedenhallintaratkaisuja.