kiinteistönhuoltokulut
Kiinteistönhuoltokulut ovat kiinteistön ylläpitoon liittyviä kustannuksia, jotka syntyvät rakennusten ja niiden tilojen päivittäisestä ja säännöllisestä huollosta sekä pienistä korjauksista. Näitä kuluja syntyy sekä asuin- että liike- ja toimistorakennuksissa.
Tyypillisiä kustannuslajeja ovat siivous- ja toimitilahuolto, piha- ja pihanhoito, lämmitys-, ilmanvaihto- ja vesihuoltopalvelut sekä sähkö- ja
Erotetaan investoinnit ja korjaukset sekä suunnitellut parannukset. Kiinteistönhuoltokulut muodostavat operatiivisia kustannuksia, jotka kirjataan tuloslaskelmaan tilikauden kuluksi.
Budjetointi ja varautuminen ovat keskeisiä: omistajat laativat vuosittain huolto-ohjelman sekä budjetin, pyritään kilpailuttamaan palvelut, seuraamaan toteumaa
Kiinteistönhuoltokulujen tehokas hallinta tukee kiinteistön käyttöturvallisuutta, käytön luotettavuutta sekä arvoa ja mahdollistaen tasaisen vastikkeen tai vuokratasojen