kaavoitusmääräykset
Kaavoitusmääräykset ovat kaavakohtaisia, sitovia määräyksiä, jotka ohjaavat maankäyttöä ja rakentamista kaava-alueella. Suomessa ne sisältyvät yleiskaavoihin tai asemakaavoihin ja ne laaditaan kunnan toimesta osana Maankäyttö- ja rakennuslakiin (MRL) perustuvaa suunnitteluprosessia.
Ne määrittelevät tonttikohtaisesti sallitut käyttötarkoitukset (asuin-, liike-, toimisto-, julkiset tilat) sekä rakennusoikeuden ja rakentamisen mitoittamisen. Tyypillisesti
Kaavoitusmääräykset ja niihin liittyvät kaavamerkinnät määrittävät tarkat sallitut toiminnot ja rakennusoikeudet. Ne ovat sitovia sekä maanomistajille
Rakentamista varten tarvitaan usein rakennuslupa, joka perustuu kaavojen määräyksiin sekä muuhun rakentamisen sääntelyyn. Kaavoitusprosessi ja määräykset
Esimerkkejä ovat kaupungin keskustan tontit, joissa kaavoitusmääräykset saattavat rajoittaa korkeutta ja rakennusmassaa sekä velvoittaa maisemointi- tai