haszonbérbeadó

A haszonbérbeadó a haszonbérleti szerződés egyik félként szereplő személy vagy jogi entitás, aki a haszonbérbe vett dolgot (például ingatlant, földterületet, gépet) a haszonbérlő rendelkezésére bocsátja használatra és hasznok szedésére. Cserébe a haszonbérlő meghatározott időre és ellenérték fejében, általában pénzbeli díj (bérleti díj) fizetésére köteles.

A haszonbérbeadó fő kötelezettsége a haszonbérbe vett dolog átadása a haszonbérlő birtokába és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban tartása. Ennek keretében köteles gondoskodni a szükséges karbantartásokról és javításokról, amennyiben azok nem a haszonbérlő rendeltetésellenes használatából erednek. Emellett a haszonbérbeadó felelős azért, hogy harmadik személynek ne legyen olyan joga a dolgon, amely a haszonbérlő birtoklását vagy használatát akadályozza.

A haszonbérbeadó jogosult a haszonbérlőtől a szerződésben rögzített bérleti díj időben történő megfizetését követelni. Amennyiben a haszonbérlő elmulasztja ezen kötelezettségét, a haszonbérbeadó bizonyos esetekben élhet szerződésbontási jogával vagy egyéb jogorvoslati lehetőségekkel. A haszonbérleti szerződés megszűnésekor a haszonbérbeadó jogosult a dolgot visszakövetelni. A haszonbérbeadó szerepe tehát a vagyonával kapcsolatos hasznosítás biztosítása, miközben megőrzi annak tulajdonjogát.