Ylläpitotoimia

Ylläpitotoimia ovat toimenpiteet, joilla varmistetaan laitteiden, järjestelmien ja infrastruktuurin toimivuus, turvallisuus ja suorituskyky. Ne ovat osa kunnossapidon ja omaisuuden hallinnan käytäntöjä ja niitä sovelletaan teollisuuslaitoksilla, rakennuksissa, IT-infrastruktuurissa sekä liikennejärjestelmissä. Tavoitteina ovat vikojen ennaltaehkäisy, käyttöiän pidentäminen, käyttökatoon minimoiminen sekä säädösten ja standardien noudattaminen.

Ylläpitotoimia voidaan luokitella usealla tavalla. Ennaltaehkäisevä ylläpito on säännöllisiä tarkastuksia, voitelua, kalibrointeja ja osien vaihtoja aikataulujen mukaan. Kunnon seurantaan perustuva ylläpito reagoi laitteiden kunto- ja suoritusmittauksiin. Ennustava ylläpito hyödyntää mittarien ja analytiikan kautta saatua dataa arvioidakseen huoltotarpeen ennen vian ilmenemistä. Korjaava ylläpito toteuttaa toimenpiteet vian ilmetessä.

Ylläpitotoimien suunnittelussa painottuvat riskiperusteinen kunnossapito, käyttöaste ja kustannustehokkuus. Hyvin dokumentoidut huoltotoimet sekä huolto-ohjelmat mahdollistavat läpinäkyvän seurannan ja historiatiedon säilyttämisen. Suorituskykyä mittaamalla voidaan paljastaa ongelma-alueet ja priorisoida toimenpiteet.

Ylläpitotoimia säädellään sekä kansallisilla että toimialakohtaisilla standardeilla. Esimerkkejä ovat ISO 55001 Asset Management -standardin periaatteet sekä kyseisiin järjestelmiin liittyvät turvallisuus- ja laatuvaatimukset. Tavoitteena on varmistaa luotettava, turvallinen ja kustannustehokas toiminta koko laitteen tai järjestelmän elinkaaren ajan.