Tilamuutosta

Tilamuutosta on arkkitehtuurissa, suunnittelussa ja kiinteistökehityksessä käytetty termi, jolla tarkoitetaan tilan rakenteellisen tai toiminnallisen muuttamista siten, että tilojen käyttö, liikkuminen ja koettu avaruus muuttuvat. Sana muodostuu sanoista tila ja muutos. Käytännössä tilamuutoksia voivat olla sekä pienet sisätilojen uudelleenjärjestelyt että laajemmat rakennuksen tilojen uudelleenjako, käyttötarkoituksen muutos tai tilojen informaatiollisen ja visuaalisen ilmeen muuttaminen.

Tilamuutokset voivat olla rakenteellisia ja/tai ei-rakenteellisia. Esimerkkejä ovat seinien siirtely tai poistaminen, tilojen yhdistäminen tai jakaminen, sekä sisäänkäyntien ja kulkureittien uudelleen järjestäminen. Myös tilankäyttö, valaistus, akustiikka ja eheä kulkuyhteys voivat muodostaa tilamuutoksen osia. Kun muutos vaikuttaa rakennusoikeuksiin, talotekniikkaan tai turvallisuusmääräyksiin, toimeenpanon yhteydessä voidaan tarvita luvitusta rakennusvalvontaviranomaisilta, ja kyseessä voi olla rakennus- tai tilamuutosvaihe.

Prosessi etenee tyypillisesti nykytilan kartoituksesta, suunnitteluun ja hyväksyntöihin sekä toteutukseen ja loppukatselmukseen. Tilamuutosta tehtäessä kiinnitetään huomiota käyttötarpeisiin, esteettömyyteen, energiatehokkuuteen sekä tilojen joustavuuteen, jotta muutokset palvelevat pitkällä aikavälillä käyttäjiä.

Esimerkkejä tilamuutoksista ovat toimistotilan muuttaminen asuinkäyttöön, erilaisten työtilojen yhdistäminen tai jakaminen uuden tilan tarpeen mukaan sekä julkisten tilojen muodonmuutokset palveluiden parantamiseksi. Tilamuutosta tarkastellaan usein yhdessä tilankäytön ja rakennuksen kokonaisuuden kehittämisen kanssa.