Rahoituslaskelmien

Rahoituslaskelmien tarkoituksena on arvioida, miten investointi tai projekti rahoitetaan ja miten rahoitus vaikuttaa sen taloudelliseen tuloksellisuuteen. Ne ovat osa liiketoimintasuunnitelmia ja investointianalyysejä, ja niitä käytetään rahoituslaitosten, sijoittajien sekä yrityksen johdon arvioinnissa.

Rahoituslaskelmat yhdistävät investoinnin kassavirrat, kustannukset ja verot sekä suunnitellun rahoituskuorman. Siinä esitetään investoinnin pääomakustannukset, käyttökustannukset, tulos- ja verovaikutukset sekä poistot, ja miten näistä syntyvät rahavirrat käytetään korkoihin ja lyhennyksiin, lainan takaisinmaksuun sekä mahdolliseen omarahoitusosuutteen. Lainaehdot, kuten korkotaso, takaisinmaksuaikataulu ja mahdolliset vakuudet, vaikuttavat laskelmiin. Usein huomioidaan riskit ja herkkyysanalyysit esimerkiksi korkojen nousun, kysynnän muutosten tai kustannusvaihtelujen varalta. Keskeisiä mittareita voivat olla velanhoitokyvyn arviointi sekä projektikohtaiset tunnusluvut kuten netto nykyarvo (NPV) ja sisäinen korkokanta (IRR).

Rahoituslaskelmat palvelevat sekä rahoituslaitoksia että yritystä, auttaen arvioimaan, onko projekti rahoitettavissa ja millainen rahoitusrakenne on sopiva. Ne tukevat riskien hallintaa ja päätöksentekoa, kun analysoidaan herkkyyttä korkojen muutoksille, myynnin vaihteluille tai kustannusvaihteluille. On tärkeää, että laskelmat perustuvat realistisiin oletuksiin ja läpinäkyviin tiedonlähteisiin. Rahoituslaskelmat täydentävät muita investointianalyysejä kuten liiketoimintasuunnitelmaa sekä taloudellisia tunnuslukuja (NPV, IRR, takaisinmaksuaika).