Pfandgläubiger

Pfandgläubiger ist der Gläubiger, der ein Pfandrecht an einem Vermögensgegenstand des Schuldners besitzt, um eine Forderung abzusichern. Bei Fälligkeit oder Verzug kann der Pfandgläubiger den verpfändeten Gegenstand verwerten, um sich aus dem Erlös zu befriedigen. Zweck ist die Sicherung der Forderung durch eine konkrete Vermögenssicherheit.

Pfandrechtliche Sicherheiten umfassen bewegliche Sachen (Pfandrecht an Pfandobjekten), Forderungen (Pfandrecht an Forderungen) sowie Grundpfandrechte an Grundstücken in Form von Hypothek oder Grundschuld. Die Rechtsgrundlagen finden sich maßgeblich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und in spezialgesetzlichen Regelungen.

Verwertung: Nach Verzug kann der Pfandgläubiger die Verwertung des Pfandes verlangen. Verwertung erfolgt in der Regel durch Verkauf, privat oder öffentlich (z. B. Versteigerung). Die Kosten der Verwertung mindern den Erlös; der verbleibende Betrag dient der Befriedigung der gesicherten Forderung. Bei Grundpfandrechten kommen zudem besondere Verwertungsverfahren wie Zwangsversteigerungen in Betracht. Der Schuldner bleibt in der Regel nicht von der Verwertung ausgeschlossen, sofern gesetzliche Vorgaben eingehalten werden.

Rangfolge und Insolvenz: Im Insolvenzverfahren genießen Pfandgläubiger eine vorrangige Befriedigung aus dem Verwertungserlös gegenüber ungesicherten Gläubigern. Abgedeckte Kosten und ggf. weitere Vorrechte werden vor einer Verteilung berücksichtigt. Überschüsse nach der Befriedigung der gesicherten Forderung gehen an den Schuldner; etwaige Unterdeckung verbleibt bei den ungesicherten Gläubigern entsprechend dem Rang.

Pflichten des Pfandgläubigers betreffen die ordnungsgemäße Verwertung unter Beachtung gesetzlicher Vorgaben sowie Transparenz gegenüber dem Schuldner und anderen Gläubigern.