Leasingyhtiöllä

Leasingyhtiöllä tarkoitetaan rahoituslaitosta, joka hankkii asiakkaidensa käyttöön tavaroita tai kiinteistön osamaksullisen leasing-sopimuksen kautta. Yhtiö omistaa eurolleen varat sopimuskauden ajan ja asiakas maksaa säännöllisiä leasing-maksuja käyttöoikeudesta. Leasingyhtiön tehtävä on sekä rahoittaa käyttöomaisuutta että hallinnoida vuokraukseen liittyviä riskejä ja palveluita.

Leasing voidaan jakaa kahteen päämuotoon: rahoitusleasing (finanssi- tai rahoitusleasing) ja operatiivinen leasing. Rahoitusleasingissa vuokralainen saa käyttöönsä laitteen tai ajoneuvon ja maksaa sekä rahoituksen että jäännösarvon osuutta; omaisuuserä voi olla pitkään vuokralla ja sopimuksen lopussa on usein mahdollisuus ostaa omaisuus. Operatiivisessa leasingissa käyttöoikeus ja vastuut ovat pääosin vuokralaisen ulkopuolella; vuokra sisältää usein ylläpidon, huollon ja vakuutukset. IFRS 16 -standardin myötä suurin osa vuokrasopimuksista näkyy taseessa vuokraajan puolesta.

Tyypillisiä kohteita ovat ajoneuvot, koneet ja laitteet, IT-hallintaratkaisut sekä kiinteistöt ja toimistorakennukset. Leasingyhtiöt voivat tarjota lisäksi lisäpalveluita kuten huolto, ylläpito, vakuutukset sekä Fleet- tai omaisuus-hallintaa.

Edut ja riskit riippuvat roolista. Asiakkaalle leasing voi helpottaa kassavirtaa, tarjota verotuksellisia etuja ja poistaa suurta pääomavaltavaa investointia. Vähemmän suoritettavissa olevat riskit liittyvätleasing-rahoituksen kustannuksiin ja, jos mallia ei hallita, jäännösarvoon liittyviin epävarmuuksiin. Yhtiöt ovat yleensä finanssivalvonnan alaisia ja toimivat tiukkojen säädösten piirissä.