Kontinuitetslägen

Kontinuitetslägen, ofta kallade kontinuitetslägenheter, är ett begrepp inom svensk bostadspolitik och stadsplanering som beskriver särskilda hyresrätter reserverade för att upprätthålla kontinuitet i bostadsmarknaden när ett område genomgår större förändringar, till exempel rivningar, ombyggnader eller omfattande förnyelseprojekt. Syftet är att mildra uppsägningar och bevara sociala nätverk genom att ge boende i området möjlighet att stanna kvar under hela eller delar av omställningen. Kontinuitetslägen förvaltas vanligen av kommunala bostadsbolag eller av privata fastighetsägare i samarbete med kommunen och kan tilldelas genom särskilda köer eller program med villkor som skiljer sig från vanliga bostadsköer.

Villkor och varaktighet varierar mellan kommuner. Hyresnivåerna följer i stort de vanliga reglerna för hyresrätter, men kontinuitetslägena kan erbjudas under särskilda övergångsavtal eller med begränsade framtida valmöjligheter, till exempel rätt att byta till nyproducerade lägenheter när ombyggnaden är färdigställd. Tilldelningen kan ofta kräva en viss koppling till området, längre boende i kommunen eller deltagande i avtal mellan kommunen och fastighetsägare.

Fördelen med kontinuitetslägen är att de ökar boendemässig stabilitet, bevarar lokal service och socialt kapital i området samt underlättar planering av förnyelse utan att driva bort boende i onödan. Kritiker framhåller att utbudet ofta är begränsat, vilket kan skapa väntelistor och upplevas som oförenligt med rättvisa i urvalsprocessen, samt att programmen ibland upplevs som mellanhand i större ombyggnadsprojekt. Se även urban renewal, allmännyttiga bostadsaktiebolag och social hållbarhet.