Imobiliárias

Imobiliárias são empresas que atuam na intermediação de transações envolvendo imóveis, bem como na administração de propriedades. Elas conectam compradores, vendedores, locadores e locatários, facilitando negociação, documentação e fechamento de negócios.

Entre os serviços estão a intermediação de compra e venda, locação, avaliação de imóveis, gestão de aluguéis, assessoria de investimento, marketing de propriedades e suporte em financiamentos.

A remuneração é, em geral, comissionada, variando conforme venda (percentual do valor da transação) ou aluguel (percentual do valor do aluguel), podendo incluir taxas de serviço.

No Brasil, a atividade é regulamentada pelo CRECI, e o corretor de imóveis precisa de registro para atuar, podendo trabalhar como autônomo ou por meio de imobiliária.

O papel das imobiliárias é relevante para a conformidade legal, avaliação de preços, due diligence e redução de riscos, com cada vez maior uso de plataformas digitais, visitas virtuais e contratos eletrônicos para ampliar o alcance e a eficiência.