Fastighetsuppgifter

Fastighetsuppgifter är de uppgifter som beskriver en fastighet i Sverige och som vanligtvis hämtas ur fastighetsregistret. Uppgifterna omfattar både juridiska och faktiska förhållanden kring en fastighet och tillhandahålls av myndigheter som Lantmäteriet. De används vid fastighetsförsäljningar, finansiering, planering och offentliga förvaltningsärenden och uppdateras när förändringar registreras. I regel är uppgifterna offentliga och tillgängliga för allmänheten via myndigheternas tjänster.

Typiska uppgifter inkluderar fastighetsbeteckning (den unika beteckningen i fastighetsregistret), ägarförhållanden och lagfart, arealuppgifter för tomt och byggnader, byggnadernas användning samt juridiska belastningar som inteckningar och pantbrev. Vidare kan uppgifter om servitut, upplåtelser, plan- och bygglovsstatus samt detaljplaner vara kopplade till fastigheten.

Uppgifter tillhandahålls oftast i form av utdrag ur fastighetsregistret eller via Lantmäteriets e-tjänster. Fastighetsutdraget innehåller de flesta centrala uppgifterna om en fastighet. Uppgifterna uppdateras när registreringar görs, exempelvis ägarbyte, ny lagfart, ny inteckning eller ändringar i detaljplaner och bygglov.

Användning och noggrannhet: Fastighetsuppgifter används i köpehandlingar, kreditupplysningar, bygglovsärenden och planeringsarbete. Eftersom uppgifterna i regel är offentliga krävs korrekt registrering hos ansvariga myndigheter för att säkerställa tillförlitlighet. Noggrannheten påverkas av hur snabbt registreringar uppdateras och hur ofta informationen revideras.