Ejendomsforbehold

Ejendomsforbehold, eller ejendomsforbehold af betaling, er en kontraktlig klausul anvendt ved køb og salg af varer, hvor ejerskabet til varerne forbliver hos sælger indtil køberen har betalt hele købesummen. Klausulen anvendes som sikkerhed for sælger og ændrer ikke nødvendigvis risikoovergangen; risikoen for varerne kan overgå til køberen ved levering, mens ejendomsretten forbliver hos sælger indtil betaling er gennemført.

Klausulen kan gælde for hele leveringen, delleverancer og betaling i rater og kan kræve at varerne er identificerbare eller separat opbevaret for at kunne tilbageinddrages ved misligholdelse. Ved misligholdelse kan sælger få midlertidig ret til at kræve tilbage varerne eller afbryde videre levering, og i visse tilfælde kan krav på erstatning eller forfremmelse følge ved konkurs hos køber. I insolvenssituation kan ejeren have fortrinsret til varerne i henhold til gældende praksis og aftale.

Retsgrundlaget og håndhævelsen af ejendomsforbehold er i høj grad reguleret af aftalen og gældende lovgivning, herunder købeloven i Danmark, og kan være underlagt særlige regler i forbrugerforhold. Det er almindeligt, at aftalen angiver præcis hvilke varer, hvornår risiko overgår, og hvordan en misligholdelse håndteres.

Praktisk set bør aftalen tydeligt beskrive varens identitet, hvilke leverancer der omfattes, og hvilke forhold der giver mulighed for afbrydelse eller tilbagelevering, for at sikre klarhed mellem parterne.