EPCtodistukset

EPC-todistus, eli energia‑performanssitodistus, on virallinen dokumentti, joka kuvaa rakennuksen energiatehokkuuden ja siihen liittyvät energian kustannukset sekä käytetyt energialähteet. Se laaditaan sertifioidun energian arvioijan toimesta, ja sen tarkoituksena on tarjota kiinteistön omistajille, ostajille ja vuokralaisille tiedot energiatehokkuudesta sekä mahdollisista parannustoimenpiteistä. EPC-todistus pohjautuu EU:n energiatehokkuusdirektiiveihin ja on yleistynyt useimmissa EU-maissa rakennusten kaupanteon ja vuokrauksen yhteydessä.

Sisällöltään EPC-todistus sisältää rakennuksen energialuokan (yleensä mittakaavalla A–G), arvioidun vuotuisen energiankulutuksen ja siihen liittyvät energian kustannukset sekä nykyisiä järjestelmiä koskevat tiedot kuten lämmitys-, jäähdytys-, ilmanvaihto- ja rakennuksen eristävyys. Lisäksi todistuksessa esitetään suositellut parannukset sekä arvio niiden vaikutuksista energiankulutukseen ja kustannuksiin. Todistus voi sisältää myös tekniset tiedot ja rakennusvuoden.

Voimassaolo ja soveltaminen vaihtelevat maittain, mutta yleisesti EPC-todistus on voimassa noin kymmenen vuotta. Se on usein pakollinen tai suositeltu osa kaupanteko- ja vuokrausasiointia, ja siihen viitataan myynti- tai vuokra-ilmoituksissa. Todistus laatikoineen tallentuu usein rekisteriin, josta kiinteistön ostajat ja laitokset voivat tarkistaa sen.

Käytännössä EPC-todistus auttaa vertailuttamaan kiinteistöjen energiatehokkuutta ja ohjaa investointeja energiatehokkuuden parantamiseen. Se ei kuitenkaan taata tulevaa energiankulutusta, vaan heijastaa rakennuksen energiankäyttöä olosuhteissa, joita arvioija on käyttänyt todistuksessa.