vuokrasta

Vuokra on maksu, jonka vuokralainen maksaa vuokranantajalle tilan tai muun käyttöoikeuden käytöstä ajanjakson aikana. Yleisesti vuokra liittyy asuin- tai toimitilojen käyttöön, mutta sitä voidaan periä myös muusta omaisuudesta, kuten välineistä tai kalusteista. Vuokrasta käytetään elatiivimuotoa vuokrasta, joka ilmaisee esimerkiksi kustannusten tai maksun suhdetta: vuokrasta johtuvat kustannukset, vuokrasta maksettava summa ja niin edelleen. Näin ollen vuokrasta puhutaan sekä rahamäärästä että sen aiheuttamasta taloudellisesta vastuusta.

Tyypillisesti vuokrasuhteet muodostuvat vuokrasopimuksella, joka voi koskea asuin- tai toimitilavuokraa. Keskeisiä toimijoita ovat vuokralainen ja vuokranantaja. Sopimukseen kirjataan esimerkiksi vuokra, eräpäivä, sopimuskauden pituus sekä mahdolliset lisämaksut, kuten ylläpito-, komisio- tai veden- ja lämmityskustannukset. Tavallinen turvallisuutta koskeva toimenpide on takuusumma (takuu), joka palautetaan vuokrasuhteen päättyessä, mikäli vuokralainen täyttää sopimuksen ehdot.

Lainsäädäntö ja käytännöt Suomessa ohjaavat vuokrasuhteita. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki säätelee yleisimmin vuokrasuhteita asuinrakennuksissa, mukaan lukien vuokraehdot, irtisanomisaika sekä vuokran korotukset. Irtisanomisaika ja vuokran korotukset määräytyvät sekä sopimuksen ehdoilla että soveltuvan lainsäädännön perusteella. Vuokrasta käytännön päätökset ja sovelletut perusteet voivat vaihdella alueittain ja sopimusten mukaan.