rakennettavuudessa

Rakennettavuus (buildability) tarkoittaa rakennushankkeen toteutettavuuden astetta: sitä, miten helposti, turvallisesti ja kustannustehokkaasti suunnitelmista, rakennusosista ja työmaan järjestelyistä voidaan toteuttaa nykyisillä menetelmillä, laitteilla ja riittävän osaavan työvoiman avulla. Rakennettavuus liittyy sekä suunnitteluun että toteutukseen, ja sen parantaminen voi vaikuttaa sekä kustannuksiin että aikatauluun.

Suunnitteluvaiheessa rakennettavuutta voidaan parantaa ottamalla mukaan rakennuttaja ja urakoitsija varhain sekä suosimalla rakentamiseen soveltuvia ratkaisuja. Tavoitteena on minimoida muutostarpeet, helpottaa asennuksia, standardoida osia ja mahdollistaa esivalmistettu tai moduulirakenteinen toteutus. Tämä voi pienentää kustannuksia, lyhentää aikatauluja ja parantaa turvallisuutta.

Rakennettavuuteen vaikuttavat tekijät ovat muun muassa rakentamismenetelmien yksinkertaisuus, liitosten suunnittelu, materiaalien saatavuus ja kustannus sekä työmaan logistiset rajoitteet, kuten kuljetusreitit ja tilankäyttö. Myös rakennuksen korkeus, arkkitehtoniset ratkaisut, esteettömyys sekä ylläpidon ja huollon tarve vaikuttavat.

Arviointi rakennettavuudesta tehdään usein jo suunnitteluvaiheessa systemaattisesti. Rakennuttajat ja suunnittelijat voivat toteuttaa rakennettavuustarkastelun tai -arvion, usein yhdessä urakointiprosessin kanssa, sekä hyödyntää digitaalisia malleja kuten BIM-mallia 4D-toteutuksen simulointiin. Näin voidaan tunnistaa pullonkauloja, optimoida työvaiheiden logistiikka sekä vähentää riskejä ja jälkitoimenpiteitä.

Rakennettavuus nähdään laadun ja kustannustehokkuuden osana; sen onnistunut huomioiminen parantaa hankkeen kokonaisarvoa sekä nopeuttaa valmistuttamista.