kosteuskartoituksen

Kosteuskartoitus on rakennusten kosteusongelmien kartoitukseen ja korjaussuunnitteluun tarkoitettu toimenpide. Sen tavoitteena on paikantaa kosteuden esiintymisalueet, kartoittaa sen jakautuminen rakenteissa sekä selvittää kosteuden lähteet ja laajuus. Tämän avulla voidaan määrittää tarvittavat kuivatus- ja kuivausmenetelmät sekä riskien ehkäisytoimenpiteet.

Toimeksianto alkaa tyypillisesti esiselvityksellä, jossa kerätään tiedot rakennuksen aikaisemmista kosteusongelmista sekä oireista. Tämän jälkeen suoritetaan visuaalinen tarkastus ja kosteuden mittaukset. Käytettyjä menetelmiä ovat esimerkiksi kiinteiden kosteusmittareiden sekä pin- ja pinless-mittausten käyttö, infrapunakartoitus sekä mahdolliset näytteiden ottamiset rakenteista kosteuden sisäisen tilan määrittämiseksi.

Kosteuskartoitus tuottaa kartoitusraportin, jossa alueet luokitellaan kosteuden tason mukaan ja jossa esitetään toimenpidesuositukset kuivauksesta, korjauksista sekä ennaltaehkäisevistä toimenpiteistä. Tarvittaessa raportissa voidaan ehdottaa seurantamittauksia ja aikataulua jatkotoimenpiteille.

Käyttökohteet ja taustat

Kosteuskartoitusta käytetään sekä asuinrakennuksissa että liike- ja toimitilakiinteistöissä, vanhojen rakennusten korjaushankkeissa sekä uusissa rakennushankkeissa riskien kartoituksessa ja korjaussuunnittelussa. Työ tulisi suorittaa pätevöidyn ammattilaisen toimesta, noudattaen soveltuvia standardeja ja hyvää ammatillista käytäntöä, jotta tulokset ovat luotettavia ja toimivasti käytettävissä korjausmenettelyissä.