kjøpsrett

Kjøpsrett er en rettsregel eller avtale som gir en person eller en part rett til å kjøpe en bestemt eiendel på forhånd fastsatte vilkår. Rettigheten kan oppstå gjennom avtale mellom parter, vedtekter i borettslag eller aksjeselskap, eller gjennom lovfestede ordninger. Vanlige formål er å sikre at en eksisterende eier eller en interessent får mulighet til å skaffe seg eierskap eller å opprettholde eierandeler.

Typiske eksempler finnes i fast eiendom, der en leietaker eller en offentlig myndighet kan ha kjøpsrett når boligen eller tomten selges; i borettslag eller andelslag kan medlemmer ha kjøpsrett til å kjøpe andeler eller boliger under gitte vilkår. I aksjemarkedet kan eksisterende aksjonærer ha kjøpsrett ved nyemisjon, slik at deres eierandel ikke blir unødig utvannet.

Innholdet i kjøpsretten fastsettes i avtale eller vedtekter og kan omfatte prisberegning (fast pris, makspris eller markedsverdi), tidsfrister for å gjøre bruk av retten, og fremgangsmåte for melding og gjennomføring. Dersom kjøper ikke gjør gjeldende rett innen fristen, kan retten tape sin virkning eller miste betydning.

Forskjellen mellom kjøpsrett og forkjøpsrett er nyansert: forkjøpsretten er gjerne retten til å få tilbud om å kjøpe ved at noen andre selger til en tredjepart og retten til å matche tilbudet; kjøpsretten er i større grad retten til å kjøpe under avtalevilkår, uavhengig av et åpent bud.

Kjøpsrett er således et verktøy for å sikre kontroll over overtakelse av eiendom, aksjer eller andre eiendeler, og rettighetenes omfang og virkning avhenger av den konkrete avtalen eller lovgivningen.