kiinteistöverotusta

Kiinteistöverotus on Suomessa kiinteistöjen omistamiseen liittyvä verotusjärjestelmä. Sen tarkoituksena on kerätä tuloja kunnille, jotka käyttävät näitä varoja paikallisten palveluiden rahoittamiseen. Kiinteistöveroa maksaa kiinteistön omistaja, joka on joko luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö.

Kiinteistöveron määrä perustuu kiinteistön verotusarvoon, joka määritellään kiinteistöverolain mukaisesti. Verotusarvo muodostuu maan arvon ja rakennusten arvon perusteella. Kunnat määrittävät kiinteistöveroprosentit vuosittain kuntalain puitteissa. Nämä prosentit vaikuttavat suoraan maksettavan veron määrään. Verotusarvojen määrittämisessä käytetään usein apuna kiinteistöjen käypää arvoa, joka heijastaa markkinahintaa.

Kiinteistöveroa on kahta päätyyppiä: yleinen kiinteistövero ja erityinen kiinteistövero. Yleinen kiinteistövero koskee kaikkia kiinteistöjä, kun taas erityinen kiinteistövero kohdistuu tiettyihin kiinteistötyyppeihin, kuten voimalaitoksiin tai muihin erityiskäytössä oleviin rakennuksiin. Verovapaat kohteet on määritelty laissa, ja niihin kuuluvat esimerkiksi valtion virastoille tai yleishyödyllisille yhteisöille kuuluvat kiinteistöt. Verotusjärjestelmän tavoitteena on tasapuolisuus ja sen perustana on kiinteistöjen omistamiseen liittyvä taloudellinen kyky.