gældsserviceringsforhold
Gældsserviceringsforhold, også kendt som debt service coverage ratio (DSCR), er et finansielt nøgletal, der måler en låntagers evne til at betjene gæld baseret på tilgængelig pengestrøm. Det sammenligner årlig pengestrøm til gældstjeneste med de samlede årlige gældsforpligtelser i form af rente og afdrag.
Beregningsgrundlag og definitioner
DSCR beregnes normalt som: DSCR = årlig fri pengestrøm til gældstjeneste / årlige gældsforpligtelser (rente og afdrag). Den
DSCR anvendes primært af långivere og investorer ved kreditvurdering, lånebeslutninger og projektfinansiering. Et DSCR over 1
DSCR kan være følsom over for regnskabspraksis og anvendte skøn, og det tager ikke nødvendigvis højde for