Remonttialalla

Remonttialalla tarkoitetaan olemassa olevien rakennusten korjausta, uudistamista ja käyttötarkoituksen muuttamista sekä sisä- että ulkopuolisia parannuksia. Se kattaa sekä asuin- että kaupalliset tilat sekä pienet päivitykset että suuremmat saneerausprojektit, kuten tilankäytön muokkaukset ja energiatehokkuuden parantamisen. Keskeinen osa on suunnittelu, projektinhallinta, rakentaminen ja loppukäyttöön luovutus.

Toimialalla operoi pienet paikalliset urakoitsijat, keskikokoiset remonttifirmat sekä suuret rakennusyritykset, jotka tarjoavat erikoisosaamista. Asiakkaita ovat yksityiset omistajat, kiinteistöyhtiöt ja sijoittajat. Projekti vaihtelee huoneistoremontista kokonaisvaltaisiin saneerauksiin, joissa päivitetään esimerkiksi tilaratkaisut, julkisivu, putkistot tai lämmitys.

Työprosessi alkaa tarpeiden kartoituksella ja budjetoinnilla, jatkuu suunnittelulla ja luvitusvaiheella, jonka jälkeen edetään hankintoihin, aikataulutukseen ja toteutukseen. Laadunvarmistus, turvallisuus ja viranomaismääräysten noudattaminen ovat olennaisia. Lopuksi tilat luovutetaan asiakkaalle ja tarjotaan tarvittaessa takuut ja huolto.

Toimintaa säätelevät rakennus-, turvallisuus- ja energiatehokkuusnormit sekä lupavaatimukset. Suomessa remontteja ohjaavat paikalliset rakennusvalvontaviranomaiset sekä lait kuten maankäyttö- ja rakennuslaki sekä rakennusmääräykset. Energiatehokkuusvaatimukset ovat usein projektien keskeinen ohjain.

Tulevaisuuden trendit painottavat kestäviä rakennusratkaisuja, energiatehokkuutta ja älykkäitä työkalujen käyttöä kuten rakennusinformaatiojärjestelmiä. Haasteisiin kuuluvat työvoiman saatavuus, materiaalikustannusten vaihtelut sekä monimutkaisten toimitusketjujen hallinta.