Rahoitusleasingissä

Rahoitusleasing (finansiell leasing) on rahoitusjärjestely, jossa leasingyhtiö hankkii käyttöomaisuutta ja antaa sen käyttöön leaselle sopimuksen ehtojen mukaan. Sopimuksen keston aikana lessee saa käyttöoikeuden omaisuuteen sekä kantaa sille tyypilliset riskit ja hyödyt. Usein sopimuksessa on mahdollisuus ostaa kohde lopussa alennetulla hinnalla, jolloin omistusoikeus voi siirtyä leaselle.

Rahoitusleasingin keskeinen piirre on, että kohde kirjataan sekä käyttöomaisuutena että siihen liittyvänä velkana lesseeen taseeseen. Leasingmaksut jaetaan korko- ja pääomamaksuihin: korkomaksut tuloutetaan tuloslaskelmaan ja pääomamaksut pienentävät velkaa. Omaisuus poistetaan leasingkauden aikana.

Rahoitusleasing eroaa operatiivisesta leasingistä siten, että lessee kantaa suurimman osan käyttöomaisuuteen liittyvistä riskeistä ja hyödyistä sekä taloudelliset vaikutukset näkyvät lesseeen taseessa. Sopimus muistuttaa rahoitusjärjestelyä, eikä vain vuokrasopimusta; käyttöikä ja taloudelliset hyödyt huomioidaan tarkemmin.

Verotus ja kirjanpito Suomessa: rahoitusleasing on tyypillisesti vähennyskelpoinen liiketoiminnan kuluna, ja arvonlisäverotus sovelletaan leasingmaksuihin. Leasingyhtiö kirjaa myyntiä ja rahoitustuottoja, kun taas lessee kirjaa käyttöomaisuutta ja velkaa sekä poistaa omaisuutta.

Käyttökohteita ovat usein auto-, kone- ja laiteinvestoinnit sekä muu käyttöomaisuus. Rahoitusleasing auttaa yrityksiä säilyttämään maksuvalmiutta ja kassavirran hallinnan ilman suurta alkuinvestointia, mutta sitoo tulevia rahavirtoja ja tuo käyttöomaisuuteen liittyviä riskejä.