Logistiikkatilat

Logistiikkatilat ovat tiloja, joissa tavaroiden varastointi, käsittely ja jakelu tapahtuvat. Tyypillisiä tiloja ovat varastot, jakelukeskukset, terminaalit ja cross-dock -tilat. Logistiikkatilat voivat olla sekä yksittäisten yritysten omistuksessa että kolmannen osapuolen (3PL) hallinnoimia. Toiminnallisesti ne tukevat varastointia, tilausten keräystä, pakkausta ja lähettämistä sekä lisäarvopalveluita kuten etikointia, paketointiratkaisuja tai viimeistelypalveluita.

Rakenteeltaan tilat voivat sisältää hyllystöä ja varastointijärjestelmiä, kuorma- ja lastauslaitteita sekä lajittelulaitteita ja kuljetuslinjoja. Usein tilat on yhdistetty varastonhallintajärjestelmään (WMS) sekä liiketoiminnan ERP-järjestelmiin, mikä mahdollistaa reaaliaikaisen inventaarion ja tilausten hallinnan. Monissa tapauksissa käytetään myös automaatiota, kuten automatisoituja varastoja (AS/RS) tai robotteja.

Sijainti on keskeinen kustannus- ja palvelutasotekijä. Logistiikkatilat sijoitetaan tyypillisesti lähelle pääliikenneväyliä, satamia, rautatieverkostoja tai suuria asiakaskeskuksia, jotta kuljetusaika ja -kustannukset minimoidaan. Suunnittelussa huomioidaan lämmitys- ja jäähdytysvaatimukset, turvallisuus sekä paloturvallisuus sekä mahdolliset kylmävarastot ja temperoidut tilat.

Trendejä ovat verkkokaupan kasvu, automaatio ja robotiikka, data- ja IoT-pohjainen optimointi sekä ympäristöystävällisyyden parantaminen. Micro-fulfillment-tilat sekä multimodaaliset ratkaisut yleistyvät kaupungin tuntumassa. Energiatehokkuus ja kestävä rakennustapa ovat yhä tärkeämpiä tekijöitä tilojen valinnassa ja ylläpidossa.