Kiinteistövälityksessä

Kiinteistövälitys viittaa kiinteistöjen myyntiin, vuokraukseen tai vaihtoon liittyvään ammattiin. Kiinteistönvälittäjät toimivat ostajien, myyjien ja vuokralaisten välissä auttaen heitä löytämään sopivia kohteita ja toteuttamaan kiinteistökaupat tai vuokrasopimukset. Välittäjän tehtäviin kuuluu usein kiinteistöjen markkinointi, esittely, neuvottelujen hoitaminen ja asiakirjojen valmistelu.

Suomessa kiinteistönvälittäjänä toimiminen vaatii yleensä asianajajan, yleisen oikeustieteen maisterin tai muun vastaavan koulutuksen sekä kiinteistönvälittäjän ammattitutkinnon suorittamisen. Lisäksi välittäjän on oltava merkitty Patentti- ja rekisterihallituksen ylläpitämään kaupparekisteriin. Toimintaa säätelee laki kiinteistönvälitysliikkeistä ja niiden toiminnasta. Lain tarkoituksena on varmistaa kuluttajien suoja ja edistää hyvää välitystapaa.

Kiinteistövälitysyritykset voivat olla itsenäisiä tai osa suurempia ketjuja. Palveluvalikoima vaihtelee, mutta useimmat välitysliikkeet tarjoavat täyden palvelun pakettia, joka kattaa kaikki kaupantekoon liittyvät vaiheet aina arvioinnista kauppakirjan allekirjoitukseen. Välittäjä saa palkkionsa yleensä provisiopalkkiona, joka perustuu kiinteistön myyntihintaan tai vuokrasopimuksen arvoon.

---