Kiinteistönvälitystoiminnan

Kiinteistönvälitystoiminta on liiketoimintaa, jossa yritys tai yksityishenkilö toimii välittäjänä kiinteistökaupoissa. Välittäjä auttaa myyjää löytämään ostajan ja ostajaa löytämään sopivan kiinteistön, kuten asunnon, talon, tontin tai liiketilan. Toiminta perustuu provisiopalkkioon, joka on yleensä prosenttiosuus kiinteistön kauppahinnasta.

Kiinteistönvälittäjän tehtäviin kuuluu muun muassa kiinteistön markkinointi, näyttöjen järjestäminen, neuvottelujen käyminen osapuolten välillä sekä kauppakirjan laatimisen avustaminen. Välittäjä huolehtii myös tarvittavien asiakirjojen hankkimisesta ja selvittää kiinteistöön liittyviä tietoja, kuten omistusoikeuden, kaavoituksen ja mahdolliset rasitteet. Toiminnan tavoitteena on edistää sujuvaa ja turvallista kiinteistökauppaa molempien osapuolten kannalta.

Suomessa kiinteistönvälitystoimintaa säädellään lailla. Kiinteistönvälittäjien ja ylempien kiinteistönvälittäjien ammattitutkinnon suorittaneiden tulee olla rekisteröityneitä Patentti- ja rekisterihallitukseen. Alan toimijoita valvoo myös Kilpailu- ja kuluttajavirasto. Kiinteistönvälitystoiminnan luotettavuus ja laatu ovat tärkeitä kuluttajien suojelemiseksi.