Grundvattenläckage

Grundvattenläckage är läckage av grundvatten in i byggnader eller andra konstruktioner som gränsar mot marken, ofta mot källare, passageer eller tunnlar. Läckaget uppstår när hydrostatiskt tryck från en förhöjd grundvattennivå får vatten att tränga igenom sprickor, fogar och byggmaterial, eller när yttre fuktskydd och dräneringar inte längre fungerar som avsett. Det kan förekomma i både ny- och äldre konstruktioner samt vid utgrävningar nära befintliga byggnader.

Orsaker till grundvattenläckage inkluderar hög grundvattennivå och kraftiga REGN- eller snösmältningstidsperioder, dålig eller avbruten dränering runt byggnaden, skador på fuktskyddet, sprickor eller inbyggda leder som ökat med tiden, samt jordarter med dålig dränering eller förändringar i markstryck. Vissa områden är särskilt utsatta där grundvattnet tenderar att tryckas in genom konstruktionen.

Konsekvenserna av grundvattenläckage kan vara omfattande. Ökad fukt i väggar och golv kan leda till mögel och lukt, medan trä kan rutna och metaller som förstärkningar kan korrodera. Långvarig fukt kan också påverka isoleringsvärden och byggnadens struktur, samt öka energikostnader och underhållsbehov. Dränering och vattenhantering påverkar miljö och inomhusklimat.

Detektion och bedömning innefattar visuell inspektion, fuktmätning och övervakning av vattenflöde samt trycktester eller grundvattennivåmätningar. Behandling och förebyggande åtgärder inkluderar korrekt yttre och inre fuktskydd, dräneringssystem, sumpbrunnar och pumpar, samt tätning av sprickor och injektering av sprickor med epoxy- eller polyuretanbaserade medel. Vid behov används deformerings- och avledningsåtgärder för att sänka grundvattennivån i byggprojektet.