Byggålder

Byggålder är en beteckning som används inom arkitektur, fastighetsvärdering och kulturhistoria för att beskriva hur gammal en byggnad är. Den vanligaste definitionen är tiden som passerat sedan byggnaden färdigställdes eller togs i bruk. I vissa sammanhang kan även tiden sedan senaste större ombyggnad användas, särskilt i register där den ursprungliga byggårn är okänt eller inte längre relevant.

Så här bestäms byggåldern oftast. Den enklaste metoden är att använda byggnadsåret som finns i officiella register, bygglov eller fastighetsdokument. När byggåret saknas eller är osäkert kan man använda andra ledtrådar såsom arkitektonisk stil, byggnadsmaterial och i äldre träbyggnader dendrokronologi eller andra dateringsmetoder för att uppskatta åldern. Byggåldern är därför inte alltid exakt, utan kan vara en uppskattning i historiska byggnader.

Betydelsen av byggåldern varierar beroende på sammanhang. Den påverkar fastighetsvärdering, energikrav och underhållsbehov; äldre byggnader kan kräva särskilda bevarandeåtgärder eller renoveringar för att uppfylla moderna standarder. Inom kulturarv används byggåldern också för att placera byggnader i rätt historisk period och för att förstå byggnadsteknik och materialval i olika epoker.

I praktiken används byggåldern i databaser och rapporter ofta i decennier- eller århundradeskategorier, från nyare konstruktioner till byggnader som är flera sekler gamla. Den är ett centralt begrepp när man jämför byggnaders funktion, utseende och tekniska karaktär över tid.