Byggingaráætlanir

Byggingaráætlanir eru safn skjala og upplýsinga sem lýsa fyrirætluðum framkvæmdum, sem kunna að vera bygging, innviða- eða iðnaðarverkefni. Þær setja fram markmið, umfang, tíma- og kostnaðaráætlanir og stýra hönnun, framkvæmdum og rekstri. Rétt samráð og samvinna milli eiganda, hönnuða, verkfræðinga, útboðsaðila, lánveitenda og stjórnvalda eru grundvallaratriði.

Helstu hlutir byggingaráætlana eru verkefnislýsing, aðalskipulag, arkitektúr- og verkfræðihönnun, uppdrættir og teikningar, kostnaðaráætlanir, útboðsgögn og samningar, framkvæmdaáætlun, öryggis- og gæðasáttmála, orkukönnun og umhverfisáætlun. Einnig bætist oft við verkbók, skipulagslýsingar og íhlutir sem lýsa rekstri og viðhaldi.

Ferlið felur í sér upphaf með verkefnislýsingu og forrannsóknum, í framhaldinu hönnun í mörgum stigum, samþykki yfirvalda og eiganda, útboð og samningsgerð, framkvæmdir, eftirlit og lok. Regla- og leyfisferli þykir þess virði að fylgjast með; byggingarleyfi, skipulagslög, brunavarnir, orkunotkun og umhverfisráðstafanir eiga við.

Framkoma tækni hefur aukið gegnsæi og skilvirkni; BIM og sameiginleg gagnasöfn stuðla að betri samræði, kostnaðarskipulagningu og líftímainsýn. Byggingaráætlanir stuðla almennt að öryggi, gæðum, hagkvæmri rekstri og samræmdu framleiðniferli.