Arvopalvelut

Arvopalvelut ovat ammatillisia palveluita, joissa määritetään erilaisten omaisuuserien arvo luotettavasti ja objektiivisesti. Toimeksiannot kattavat kiinteistöt, yritykset ja liiketoimintaa koskevat omaisuuserät sekä koneet, taide- ja keräilyesineet. Arvioinnin tarkoitus vaihtelee: lainahakemusten, vakuutusten, tilinpäätösten, verotuksen tai kaupankäynnin tueksi.

Menetelmät ja lähestymistavat voivat olla markkina-arvopohjainen, kustannusarvion tai tulosperusteinen. Lisäksi huomioidaan kohteen erityispiirteet, riskit sekä käyttötarkoitus. Prosessi sisältää yleensä tiedonkeruun, kohteen tarkastuksen sekä tausta-aineistojen analyysin, laskennan ja raportin laatimisen. Arvonmääritysraportti selittää arvon, käytetyt menetelmät, oletukset, rajoitteet sekä luovutettavan tiedon yleismääritelmän.

Soveltamisalat: kiinteistöt ja niiden kehitys, yritysarvot, tuotannolliset koneet ja laitteet, taide- ja keräilyesineet sekä vakuutus- ja verotustarpeet. Standardit ja sääntely: arvopalvelut noudattavat kansainvälisiä arvonmäärityksen standardeja sekä kansallisia ohjeita ja eettisiä periaatteita; ammatilliset järjestöt tarjoavat koulutusta ja hyväksyntöjä.

Käyttäjät: yksityishenkilöt, rahoituslaitokset, yritykset sekä julkiset tahot.