Amorteringar

Amorteringar är periodiska återbetalningar av ett låns huvuddel, det vill säga själva skulden, under lånetiden. Genom amorteringar minskar den utestående lånesumman och därmed också de kommande räntekostnaderna. Amorteringar ingår i en amorteringsplan som anger hur mycket som ska betalas i varje betalningsperiod.

Det finns olika sätt att strukturera amorteringar. Två vanliga metoder är rak amortering (lineärt lån) och annuitetslån. Vid rak amortering betalas ett konstant belopp av huvudstolen varje period, medan räntekostnaden sjunker över tiden eftersom den baseras på den kvarvarande skulden. Det leder till högre totala betalningar i början och lägre senare. Vid annuitetslån är den totala betalningen konstant över perioden; andelen ränta respektive amortering ändras så att räntedelen minskar och amorteringen ökar över tiden.

Effekten av amorteringar är att skulden avtar över tiden och kostnaden för lån påverkas av vilken amorteringsmetod som används. Rak amortering ger snabb skuldminskning men högre inledande betalningar, medan annuitetslån ger ett jämnare kassaflöde under löptiden, men med en större andel av betalningen som går till ränta i början.

Användningen av amorteringar är vanlig vid bolånefinansiering, konsumentlån och företagsfinansiering. Beach; amorteringar påverkar långsiktiga räntekostnader och lånets totala kostnad och bör planeras utifrån ekonomisk situation och betalningsförmåga.