tiivistymisriskejä
Tiivistymisriskit ovat riskien kokonaisuus, joka liittyy tiivistymiseen eli densifikaatioon kaupungissa sekä rakennuksissa ja maaperässä. Käsite nousee esiin erityisesti urbanistisen suunnittelun, rakennetekniikan ja geotekniikan yhteydessä, kun pyritään lisäämään rakentamisen tiheyttä tai muokkaamaan maaperää.
Tiivistäminen voi toteutua esimerkiksi uudisasuttamisen, kerrostamisen ja keskustojen tiivistämisen kautta, jolloin väestö ja toiminnot sijoittuvat aiempaa
- Liikenne ja palveluverkko: kapasiteetti ei välttämättä riitä, ruuhkat ja pysäköintitarpeen kasvu.
- Ympäristö ja hyvinvointi: lämpösaarekkeet, vähemmän viheralueita, sade- ja vedenhallinta sekä ekologiset vaikutukset.
- Talous ja sosiaalinen oikeudenmukaisuus: rakentamiskustannukset, asuntokannan saatavuus sekä alueellinen eriytyminen.
- Rakenteelliset ja maaperäiset: painuma, rakennusten soveltuvuus ja maaperän muutokset sekä lisärakentamisen tarve.
- Varhainen vaikutusarviointi sekä sidosryhmien osallistuminen.
- Kestävän suunnittelun ja energiatehokkuuden huomioiminen.
- Viher- ja vesitalous sekä sade- ja jätevesien hallinta; ilmasto- ja tulvasuojelu.