településrendezés

Településrendezés egy olyan tervezési tevékenység, amely a földhasználat, a beépített környezet és a szükséges infrastruktúra hosszú távú alakítását célozza meg. Célja a közösség igényeinek kielégítése úgy, hogy a környezet megóvása, a gazdasági fejlődés és a társadalmi jólét egyensúlyban legyen.

Fő területei közé tartozik a terület- és településrendezés, a lakás- és közlekedési hálózatok, zöldterületek, közművek, közterek és értékvédelem. A cél a fenntartható, élhető környezet megteremtése, a hatékonyság növelése és a klímaváltozásra való alkalmazkodás.

Rendszerint három szinten valósul meg: helyi, regionális és országos. A helyi szinten a településrendezési eszközök közé tartozik a helyi rendezési terv és a részletes rendezési terv, illetve a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ). Nemzeti szinten úgynevezett OTÉK-hez kapcsolódó követelmények és keretrendszerek írják elő a fejlesztés feltételeit.

Az eljárás általános lépései: adatok gyűjtése és elemzése, koncepciókészítés, beépítési és közlekedési tervek meghatározása, érintettek bevonása, tervdöntés, jóváhagyás, majd a megvalósítás és felülvizsgálat. Fontos eleme a közösségi részvétel és átláthatóság, valamint a környezeti hatások értékelése.

Kihívások közé tartozik a lakáshiány és az elérhetőség, a fenntartható finanszírozás, a város- és vidéki területek kiegyenlítése, valamint a változó demográfiai és éghajlati körülményekhez való alkalmazkodás.