remontoituminen

Remontoituminen on olemassa olevan rakennuksen tai tilan uudistamisen prosessi, jolla pyritään parantamaan toiminnallisuutta, estetiikkaa tai energiatehokkuutta sekä lisäämään arvoa. Se voi olla kevyt pintaremontti tai laaja rakennusmuutos, jossa muutetaan tilojen toimintaa, tilanhallintaa ja rakenteita.

Remontti voi koskea sekä sisä- että ulkopuolen töitä: esimerkiksi keittiön ja kylpyhuoneen uudistamista, tilojen jakamisen tai laajentamisen, julkisivun saneerausta, ilmanvaihdon, lämmityksen tai sähkö- ja vesijärjestelmien päivittämistä sekä esteettömyyden parantamista. Tavoitteena on usein parempi käytettävyys, parempi energiatehokkuus sekä nykyaikaiset tilat.

Suunnittelu ja valmistelu ovat keskeisiä vaiheita. Ennen töiden aloittamista selviää nykytilan kartoitus, tavoitteet, budjetti ja aikataulu. On huomioitava luvan tarve ja rakennusmääräykset; joissakin tapauksissa tarvitaan rakennuslupa tai rakennusilmoitus. Suunnittelussa voidaan käyttää arkkitehtia tai suunnittelijaa ja kilpailuttaa urakoitsijat. Toteutuksessa laaditaan toteutussuunnitelma, seurataan kokonaishintaa ja aikataulua sekä varmistetaan laadun ja turvallisuuden ylläpito.

Toteutuksen jälkeen tehdään vastaanotto, mahdolliset jälkitoimet ja takuukorjaukset sekä laaditaan huolto-ohjeet. Remontoituminen huomioi myös kestävän kehityksen seikat, kuten materiaalivalinnat, kierrätyksen ja energiatehokkaat ratkaisut, jotta vaikutukset ympäristöön ja käyttökustannuksiin ovat pienemmät. Remontoituminen on usein sijoitus rakennuksen käytettävyyden ja arvoltaan pitkän aikavälin parantamiseksi.