reguleringsveien

Reguleringsveien er en vei som er lagt inn i en reguleringsplan (detaljert arealplan) for et område og er satt av som veiansvar i planen. Hensikten med reguleringsveien er å sikre at det finnes nødvendig adkomst til nye utbyggingsområder og at veiforbindelser blir tilpasset den overordnede veg- og arealbruken. Veien viser vanligvis planlagt rute, bredde og nødvendige anleggsbehov som bru, vann- og avløpsføringer.

I reguleringsplanen blir reguleringsveien gjerne avgrenset som offentleg eller privat adkomst, og planen angir rettigheter og forpliktelser knyttet til utbygging og overdragelse. Kommunen kan kreve at grunneiere avsetter eller inndrar areal til veien, og i visse tilfeller kan tvangs- eller ekspropriasjonsløsninger bli aktuelt for å realisere veien. Når området utbygges, kan utbyggere eller kommunen finansiere og gjennomføre byggingen, før veien eventuelt overføres til kommunalt ansvar.

Fysisk utvikling av reguleringsveien skjer vanligvis i takt med utbyggingen i reguleringsområdet. Inntil veien er bygget og overdratt til kommunen, kan den være opparbeidet som midlertidig adkomst eller som et rett til vei innenfor reguleringsplanens rammer. Når den er ferdigstilt og overdratt, inngår reguleringsveien i det offentlige veinettet og blir vedlikeholdt av kommunen.

Reguleringsveien skiller seg fra midlertidige eller private adkomstveier ved at den er planlagt og dokumentert som en del av en reguleringsplan og har en tydelig målsetting for langfristet adkomst og infrastruktur i området.