mirëmbajtje

Mirëmbajtja është një sërë veprimesh që ruajnë dhe rikthejnë funksionimin, sigurinë dhe vlerën e një pajisjeje, sistemi ose infrastrukturë. Qëllimi është të parandalojë prishjen, të zgjasë jetën e aseteve dhe të mbajë performancën në një nivel të qëndrueshëm. Asetet mund të përfshijnë pajisje mekanike, strukturë ndërtimore, rrjete dhe softuer, dhe zbatimi i mirëmbajtjes përfshin vlerësimin, planifikimin dhe ndërhyrjen e nevojshme.

Ekzistojnë kryesisht katër lloje mirëmbajtje. Mirëmbajtja parandaluese është planifikuar në intervale kohore ose sipas përdorimit, me qëllim parandalimin e dëmtimeve. Mirëmbajtja korrigjues ndjek prishjen kur ndodh dhe rikthen funksionin. Mirëmbajtja parashikuese përdor të dhëna të gjendjes dhe analiza për të parashikuar dështimet dhe për të planifikuar ndërhyrjet para se të ndodhin. Mirëmbajtja proaktive përqendrohet në optimizimin e performancës dhe besueshmërisë përmes veprimeve të bazuara në të dhëna dhe përmirësimeve të proceseve.

Zbatimi i mirëmbajtjes kërkon planifikim, monitorim të gjendjes dhe menaxhim të kostove. Në industri dhe infrastrukturë, përfshihet menaxhimi i pajisjeve, planifikimi i shërbimeve dhe stoqeve të pjesëve të këmbimit. Në softuer, përfshin përditësimet, riparimet e gabimeve dhe mbështetjen e përdoruesve.

Standarde të njohura për menaxhimin e mirëmbajtjes përfshijnë ISO 55000/55001, të cilat ofrojnë kornizën për menaxhimin e aseteve. Organizatat synojnë uljen e kostove, rritjen e disponueshmërisë dhe sigurinë, duke përdorur të dhëna dhe vlerësime rreziku për të drejtuar aktivitetet e mirëmbajtjes.