kinnisvaravahendaja

Kinnisvaravahendaja on Eesti termin kinnisvaratehingute vahendajale – isik, kes tegutseb ostjate ja müüjate (või üürnike ja üürileandjate) vahel ning abistab tehingute korraldamisel. Ta võib töötada kinnisvarabüroos või iseseisva praktikuna ning tema põhieesmärk on viia läbi kinnisvara ostu, müügi või üürimisega seotud tehinguid ning aidata klientidel otsuseid teha.

Peamised ülesanded hõlmavad turuanalüüsi ja hinnaanalüüsi, kinnisvara reklaamimist (fotod, kirjeldused, online-kanalid), vaadete korraldamist, potentsiaalsete ostjate või üürnike taustakontrolli, pakkumiste läbirääkimisi, tehinguga seotud dokumentide koostamist või kontrollimist ning koostööd notaaride, juristide, pankade ja hindajatega. Lisaks aitab ta kooskõlas seadustega koostada või kontrollida lepinguid ning tagab tehingu sujuva kulgemise.

Tasu sõltub tavaliselt komisjonist, mis makstakse tehingu toimumise järel; struktuur võib erineda sõltuvalt büroost ja turust. Kinnisvaravahendajad võivad töötada kinnisvarabüroos või olla registreeritud professionaalid ning paljud kuuluvad erialaste ühenduste liikmeteks, järgides eetika- ja heade tavade koodekseid. Tähtsaim on läbipaistvus, hoolsus ja klientide huvide kaitse, mis on reguleeritud tarbijakaitse- ja andmekaitseseadustega.